克而瑞統(tǒng)計(jì)顯示，2021年7月，全國(guó)55城個(gè)人房源租金平均值為34.05元/平方米/月，較去年同期上漲9.49%。

聚焦全國(guó)核心八城個(gè)人房源租金水平，平均租金達(dá)到73.08元/平方米/月，和去年同期平均水平相比，大幅上漲24.55%。其中成都的租房平均價(jià)格比去年同期上漲了40%，北京、上海、杭州等租金漲幅也超過(guò)了20%。

此外，8月，核心八城租金水平較7月有所下降，平均租金為71.4元/平方米/月，環(huán)比微降2.3%，但相較于2020年同期仍有22%的漲幅，但各城市租金漲幅增速有所放緩，其中成都同比增長(zhǎng)33%，較7月同比增速下降7個(gè)百分點(diǎn)。

租房市場(chǎng)的房源供應(yīng)量不足，直接導(dǎo)致了大量租賃需求得不到滿(mǎn)足，近兩年全國(guó)供應(yīng)端房源一直呈現(xiàn)明顯下滑趨勢(shì)，不可避免地推動(dòng)了租金價(jià)格的提升?？硕鹱馐郾O(jiān)測(cè)，2019年7月55城個(gè)人房源掛牌量合計(jì)約140.27萬(wàn)間，2020年7月個(gè)人房源掛牌量合計(jì)約91.98萬(wàn)間，但2021年7月，全國(guó)55城個(gè)人房源掛牌量合計(jì)僅57.17萬(wàn)間，一年時(shí)間同比大幅下降59.24%。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，租賃市場(chǎng)解決租金上漲問(wèn)題，核心要解決供求失衡問(wèn)題。近年來(lái)，國(guó)家和地方也開(kāi)始推動(dòng)加大公共租賃住房供應(yīng)力度，加強(qiáng)集體土地、租賃用地等供應(yīng)，推出人才專(zhuān)項(xiàng)用地，增加供應(yīng)主體的多樣性，增加住房供給。