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禹洲集團(tuán)(01628.HK)公布，截至2022年6月30日止六個(gè)月，收入人民幣123.93億元(單位下同)，同比增加3.21%；母公司擁有人應(yīng)占利潤(rùn)5908.5萬(wàn)元，上年同期利潤(rùn)為8.57億元，同比減少93.1%；每股基本盈利0.11分。不派中期股息。

集團(tuán)總收入上升主要原因是期內(nèi)交付物業(yè)銷(xiāo)售均價(jià)提升，令物業(yè)銷(xiāo)售確認(rèn)收入有所上升。其中，物業(yè)銷(xiāo)售收入約為120.39億元，較去年同期上升3.10%，占總收入的97.14%；物業(yè)管理費(fèi)收入約為2.5億元，較去年同期下降9.79%；投資物業(yè)租金收入約為1.45億元，較去年同期上升49.47%；酒店運(yùn)營(yíng)收入約為467萬(wàn)元。

集團(tuán)2022年上半年的毛利為13.42億元，毛利率為10.83%。毛利率下降主要由于在2022年上半年確認(rèn)了武漢、蘇州、泉州及漳州的物業(yè)而釋放公允值調(diào)整8.28億元計(jì)入銷(xiāo)售成本所致。剔除以上非現(xiàn)金調(diào)整后，毛利率為17.51%。

截至2022年6月30日，集團(tuán)的土地儲(chǔ)備總可供銷(xiāo)售建筑面積約1944萬(wàn)平方米，178個(gè)項(xiàng)目，分別分布于六大都市圈共39個(gè)城市，平均樓面成本約為每平方米6563元。集團(tuán)相信現(xiàn)在持有及管理的土地儲(chǔ)備足夠集團(tuán)未來(lái)二至三年的發(fā)展需求。

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